Кондоминиум Lincoln Park на Грант-Плейс

Деннис Родкин — старший репортер, освещающий вопросы жилой недвижимости Crain's Chicago Business. Он присоединился к Crain's в 2014 году и занимается недвижимостью в Чикаго с 1991 года.

Стеклянное пространство длиной 70 футов, которое поворачивает за угол и добавляет еще несколько футов, делает этот дом в Линкольн-парке «очень светлым и ярким», говорит Гейл Маркс, которая владеет им вместе со своим мужем Эндрю Марксом.

Четырехкомнатная квартира площадью около 4500 квадратных футов на третьем этаже семиквартирного кооперативного здания на Грант-Плейс поступит в продажу позднее в мае. Выставленный на продажу Джоан Немеровски из Compass, он будет стоить чуть менее 4,3 миллиона долларов.

Пара купила это помещение новым в 2007 году и отремонтировала его в соответствии со своими требованиями, которые Гейл Маркс описывает как «семейный дом с теплой современностью». Использование застройщиком стекла и открытости придало современности импульс, а Марксы согрели ее изысканной палитрой панелей из тигрового дерева, лакированных шкафов и иерусалимского известняка.

Это место, расположенное в половине квартала от школы Фрэнсиса Паркера и еще в квартале от зоопарка Линкольн-парка, особенно подходило, когда они воспитывали двоих детей. «То, что наши две дочери могли ходить в школу пешком, начиная с третьего класса, и наличие поблизости парка действительно улучшило качество нашей жизни», — говорит Гейл Маркс. Она была домашней мамой, а Эндрю Маркс занимался финансами. Когда дети выросли, пара переезжает во Флориду.

Поскольку в здании всего семь квартир, «когда мы заходим в вестибюль, мы чувствуем себя как дома», — говорит Гейл Маркс, — «а не как в какой-то огромной башне».

По ее словам, 70-футовое стеклянное пространство, видимое на один уровень ниже верхнего этажа, включает часть, которая отодвинута назад, создавая крытый балкон, который «становится частью жилого пространства» из-за своего неотъемлемого места в плане этажа, говорит она.

Есть второй, более длинный балкон, которого нет на этой фотографии, но он находится за углом с правой стороны.

Самая длинная стеклянная стена обращена на юг, что делает интерьер ярким в хмурые чикагские зимы. Заканчивая помещение после того, как они купили его у застройщика Belgravia, «мы склонялись к более теплой палитре», — говорит Гейл Маркс, закрепляя прозрачность окон более тяжелыми панелями из тигрового дерева как здесь, в гостиной, так и в гостиной, как показано на фотографии. вверху этой статьи. Полы выполнены из орехового дерева, а стена камина — из иерусалимского известняка, материала, который снова встречается в других частях дома.

Открытая планировка объединяет гостиную и столовую, но для визуального разделения пара заказала между ними набор скульптурных панелей.

Справа от этих панелей находится то, что они оба называют «барным кубом», вставленное в фойе, чтобы разделить пространство и создать бар, который обслуживает несколько комнат. Он покрыт автомобильным лаком, придающим блестящий блеск.

На этой фотографии изображен бар, открытый, чтобы показать его ониксовую стену в тон книге за парящими стеклянными полками.

Есть более непринужденное место, где можно пообедать, рядом с кухней и вторым балконом. В этом доме, обращенном на восток, «мы готовим барбекю», — говорит Гейл Маркс. «Это становится частью кухни».

Два балкона «дают нам пространство на открытом воздухе, а не просто жизнь в коробке», — говорит она. Также есть терраса на крыше и открытая полуплощадка для баскетбола на уровне земли, которой пользуются все жители здания.

Иерусалимский известняк снова появляется на кухне в качестве столешниц. Шкафы здесь лакированы, но не автомобильного класса, говорит Гейл Маркс.

«Там много места для хранения вещей и двойной холодильник с морозильной камерой, потому что, учитывая нашу близость к Паркеру, — говорит она, — у нас дома всегда около тысячи детей».

Шторы здесь и по всему пространству моторизованы.

Панели из тигрового дерева покрывают две стены комнаты, которая одновременно является кабинетом Эндрю Маркса и комнатой с телевизором. На стене офиса они скрывают кладовку.

Расположенная настолько далеко от улицы, насколько это позволяет план этажа, главная спальня имеет окна на две стороны и достаточно велика (около 352 квадратных футов), чтобы в ней можно было разместить зону отдыха.